Revisado 10 de junio de 2026
Modelo 210: uno por cada inmueble o propietario
Modelo 210 Desk trabaja con un propietario individual, una cuota conocida y un inmueble simple por packet. AEAT permite o limita la agrupación según contribuyente, tipo de renta, pagador, tipo aplicable y bien; por eso varios inmuebles o propietarios deben revisarse por separado.
Resumen
- - Cada propietario declara su parte cuando hay titularidad compartida.
- - El MVP evita mezclar varios inmuebles en un solo packet.
- - La agrupación anual de alquiler no elimina las reglas AEAT de agrupación.
Un propietario, una cuota
En renta imputada, AEAT indica que cuando la titularidad corresponde a varias personas, la renta se considera obtenida por cada una en proporción a su participación. El producto parte de una cuota clara.
Varios inmuebles
La agrupación oficial depende de requisitos del mismo contribuyente y, si la renta deriva de un bien o derecho, del mismo bien o derecho. Para mantener el MVP revisable, el packet se prepara por inmueble simple.
Casos fuera del carril
Copropiedad compleja, usufructo, nuda propiedad, matrimonio con venta, sociedades, devolución y retención del 3 % no se convierten en páginas de venta; son paradas de alcance.
Comprobaciones relacionadas
Preguntas frecuentes
¿Puedo meter dos viviendas en el mismo packet?
No en el MVP. Prepare cada inmueble simple por separado y revise la agrupación oficial en AEAT.
¿Dos propietarios pueden compartir el mismo resultado?
No como salida única. Cada propietario necesita revisar su porcentaje, residencia y caso.
Fuentes oficiales revisadas
- AEAT: Renta imputada de inmueble urbano para uso propioRevisado 2026-06-10. Actualización AEAT: 2026-01-19. Base de renta imputada, porcentajes catastrales, titularidad, prorrata de días y tipos.
- AEAT: Modelo y plazo de declaraciónRevisado 2026-06-10. Actualización AEAT: 2026-02-24. Alcance del Modelo 210, plazo de renta imputada y plazo de agrupación anual de alquileres.
- AEAT: Instrucciones del Modelo 210Revisado 2026-06-19. Actualización AEAT: 2026-06-09. Instrucciones del Modelo 210, tipos de renta 01, 02 y 35, predeclaración, presentación y pago.
Preparar el paquete
La calculadora bloquea los casos no soportados antes del pago y mantiene visible la vía AEAT.
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