Su paquete Modelo 210 en 10 minutos.49 €.
Nuestra opinión: una persona física no residente con una sola vivienda en España, vacía o alquilada de forma sencilla, no necesita un gestor para el Modelo 210. Necesita la base, el tipo y el plazo correctos. Modelo 210 Desk prepara un paquete de autorrevisión multilingüe para propietarios no residentes de inmuebles en España antes de presentar en la AEAT. No es para sociedades, ventas, usufructo, alquiler turístico empresarial ni residencia dudosa: ahí, un gestor.
Comprobado en la sede de la AEAT el 27 de octubre de 2026
¿Cuándo se presenta el modelo 210?
El plazo depende del tipo de renta y del año de devengo. El que importa ahora: la renta imputada de 2025 de una vivienda vacía o de uso propio se presenta e ingresa hasta el 31 de diciembre de 2026. Los alquileres de 2026 en agrupación anual, o los de octubre a diciembre de 2026 declarados por separado, no se presentan en enero: la Orden HAC/623/2026 los ha pasado a abril de 2027. Los de abril a septiembre de 2026 declarados por separado mantuvieron sus plazos de julio y octubre de 2026.
| Renta | Devengo | Presentar e ingresar | Domiciliación |
|---|---|---|---|
| Renta imputada (vivienda vacía o de uso propio) | 2025 | Hasta el 31 de diciembre de 2026 | Presentación telemática hasta el 23 de diciembre de 2026 |
| Alquiler con resultado a ingresar (agrupación anual, u octubre-diciembre por separado) | 2026 | Del 1 al 20 de abril de 2027 | Del 1 al 15 de abril de 2027 |
| Alquiler con cuota cero | 2026 | Del 1 al 20 de enero de 2027 | Nada que ingresar |
| Renta imputada | 2026 | Del 1 de abril al 31 de diciembre de 2027 | Del 1 de abril al 23 de diciembre de 2027 |
El plazo del 1 al 20 de enero sigue valiendo para los alquileres devengados en 2024 y 2025. Fuentes: AEAT, «Modelo y plazo de declaración» (actualizada el 2 de octubre de 2026) y «Nota modificaciones en plazos» (2 de julio de 2026); Orden HAC/623/2026 (BOE de 23 de junio de 2026).
10 min
Cuando los datos están listos.
49 €
Pago único de software.
Alcance verificado
Bloqueo antes del pago.
¿Por qué 49 € y no un gestor?
Los casos sencillos de Modelo 210 son repetitivos cuando los hechos están claros. El software organiza el cálculo y la checklist; un profesional sigue siendo mejor si hay titularidad compleja, residencia incierta, venta, devolución, sanción o representación.
Modelo 210 Desk
49 € de software
Autopreparación rápida para el alcance soportado.
Camino AEAT manual
0 € de software
Sin control guiado, resumen de cálculo ni pasaporte anual.
Gestor o asesor fiscal
A menudo 80-200 €+
Más adecuado para casos complejos, ventas, sanciones o representación.
Inmueble en España · no residente · autorrevisión
Primero, un caso estrecho
La primera versión sigue siendo deliberadamente sencilla. Si el caso requiere juicio profesional o representación, el flujo se detiene antes del pago.
Soportado
- Propietario persona física no residente
- Porcentaje de titularidad y residencia claros
- Segunda vivienda sin alquiler o alquiler simple anual
- El usuario presenta y paga en AEAT
Bloqueos
- Sociedades, usufructo, nuda propiedad, copropiedad compleja
- Residencia dudosa o alquiler turístico empresarial
- Venta, devolución, retención del 3 %, recursos, sanciones, representación
Guías
Guías de lanzamiento
Real Decreto-ley 29/2026: qué cambia para propietarios no residentes
RDL 29/2026 para no residentes: el alquiler de temporada exige causa escrita y acreditable; IVA en las estancias cortas; nueva renta imputada en 2027.
Cómo pagar el modelo 210: domiciliar, NRC, transferencia, aplazar o fraccionar
Formas de pago del modelo 210 desde el extranjero, ordenadas. Nuestra opción: domiciliar en una cuenta SEPA, hasta el 23 de diciembre de 2026 para la renta imputada de 2025.
Modelo 210 sin certificado digital: Cl@ve, representante o papel
Se puede presentar el modelo 210 sin certificado: eIDAS, Cl@ve, un apoderado o la predeclaración en papel en un banco español. Qué vía conviene a un no residente.
Modelo 210 fuera de plazo: recargos del artículo 27 LGT y qué hacer
Modelo 210 fuera de plazo sin requerimiento: 1 % más 1 % por mes completo, 15 % e intereses tras 12 meses, reducción del 25 % si paga todo. Presente antes de que escriba la AEAT.
Modelo 210 para residentes en Reino Unido y Suiza: tipo del 24 % y sin gastos
Residentes en Reino Unido y Suiza tributan al 24 % en el modelo 210 y no deducen gastos del alquiler. Ejemplos frente a un propietario residente en la UE.
Modelo 210 rellenado: dos ejemplos casilla por casilla (vivienda vacía y alquiler)
Dos modelos 210 rellenados casilla por casilla: vivienda vacía de 2025 (plazo 31/12/2026) y alquiler de 2026 de un residente UE con gastos (abril de 2027).
Vender un inmueble siendo no residente: modelo 211, modelo 210 y la retención del 3 %
Venta de un inmueble por un no residente: el comprador retiene el 3 % (modelo 211, un mes) y tú declaras la ganancia al 19 % en el 210 (tres meses más). Ejemplos.
Modelo 210 y alquiler vacacional de un no residente: cuándo sirve y cuándo no
Alquiler vacacional sin servicios hoteleros: modelo 210, tipo 01 o 35; rentas de 2026 agrupadas, del 1 al 20 de abril de 2027. Con limpieza diaria o empleado: actividad.
Modelo 210: fecha de devengo, F/J y C/O explicados
Qué poner en la fecha de devengo, «F/J» y «C/O» del modelo 210 según la renta: renta imputada, alquiler o venta. «C/O» pasa a «C/I» el 1 de enero de 2027.
Modelo 210 o 216: qué cambia si tu inquilino es una empresa
Si tu inquilino es una empresa o un profesional, él retiene el 19 % o el 24 % y presenta el 216; tú no presentas el 210, salvo para pedir una devolución.
Modelo 210 en País Vasco y Navarra: no se presenta ante la AEAT
Inmueble en Álava, Bizkaia, Gipuzkoa o Navarra: el impuesto de no residentes se declara ante la hacienda foral, con sus modelos y plazos, no ante la AEAT.
Rectificar un modelo 210 ya presentado: complementaria o solicitud de rectificación
Pagaste de menos: autoliquidación complementaria con la casilla (30). Pagaste de más: solicitud de rectificación, porque el 210 no tiene casilla rectificativa.
Modelo 210 con usufructo y nuda propiedad: quién declara
Declara quien tiene el usufructo: la renta imputada entera y el alquiler. Nuestra lectura: el nudo propietario sin disfrute no presenta 210 por ese inmueble.
Modelo 210 para no residentes con inmueble en España
Cuándo un propietario no residente entra en el flujo simple de Modelo 210 Desk.
Modelo 210 predeclaración, presentar online y pagar
Qué prepara Modelo 210 Desk antes de usar la predeclaración, la presentación online o el pago oficial en AEAT.
Modelo 210 tipo de renta 01, 02 y 35
Cómo entender los códigos de tipo de renta 01, 02 y 35 en casos inmobiliarios simples de no residentes.
Modelo 210 gastos deducibles alquiler no residentes
Cuándo los gastos de alquiler reducen la base en el flujo simple de no residentes y cuándo se excluyen.
Modelo 210: uno por cada inmueble o propietario
Cómo pensar varios inmuebles, varios propietarios y agrupación sin salir del alcance simple.
Modelo 210: gestor o autopreparación
Cuándo basta un paquete de autorrevisión de 49 € y cuándo conviene un gestor o asesor fiscal.
Calculadora de renta imputada Modelo 210
Calcular una estimación de renta imputada con valor catastral, días y porcentaje de titularidad.
Modelo 210 alquiler: ¿plazo del 20 de enero o del 20 de abril?
Qué plazo aplica a alquileres simples con resultado a ingresar: enero para rentas de 2025, abril desde las rentas de 2026 (Orden HAC/623/2026).
Modelo 210 para segunda vivienda sin alquiler: plazo del 31 de diciembre
Segunda vivienda vacía o de uso propio: la renta imputada de 2025 se presenta hasta el 31/12/2026 y se domicilia hasta el 23/12. La de 2026, desde el 1/4/2027.
Valor catastral en el Modelo 210
Cómo usar el valor catastral en la renta imputada de no residentes.
Modelo 210: UE/EEE vs no UE
Diferencia práctica entre residencia UE/EEE y no UE para tipo y gastos.
Fuentes oficiales Modelo 210 Desk
Cómo se revisan fuentes AEAT y se evita codificar reglas no verificadas.
Paquete de autorrevisión Modelo 210
Qué contiene el paquete antes de usar la vía oficial de AEAT.
Preguntas antes de presentar
¿Tengo que presentar el modelo 210 si mi vivienda en España no está alquilada?
En general, sí. Una persona física no residente propietaria de un inmueble urbano en España declara la renta imputada: el 1,1 % o el 2 % del valor catastral, en proporción a su titularidad y a los días, al 19 % o al 24 %. Cada titular presenta su propia declaración. Para 2025, el plazo termina el 31 de diciembre de 2026.
Fuentes: AEAT, Renta imputada de inmueble urbano para uso propio (actualizada 19 de enero de 2026); AEAT, Modelo y plazo de declaración (actualizada 2 de octubre de 2026); revisadas el 27 de octubre de 2026.
¿El plazo de los alquileres sigue siendo el 20 de enero?
Solo para alquileres devengados hasta 2025. Para los de 2026 con resultado a ingresar en agrupación anual o, si se declaran por separado, los de octubre a diciembre de 2026, el plazo es del 1 al 20 de abril de 2027, con domiciliación del 1 al 15 de abril de 2027 (Orden HAC/623/2026). Los de abril a septiembre de 2026 declarados por separado mantuvieron sus plazos de julio y octubre de 2026. Una declaración de alquiler de 2026 con cuota cero se sigue presentando del 1 al 20 de enero de 2027.
Fuentes: AEAT, Nota modificaciones en plazos de presentación del modelo 210 (actualizada 2 de julio de 2026); BOE, Orden HAC/623/2026 (actualizada 23 de junio de 2026); revisadas el 27 de octubre de 2026.
¿19 % o 24 %: qué tipo me corresponde?
El 19 % si es residente fiscal en otro país de la UE, Islandia, Noruega o Liechtenstein; el 24 % para el resto, incluidos Reino Unido y Suiza (TRLIRNR, artículo 25.1.a). Esto vale para alquileres y renta imputada; la ganancia por venta tributa al 19 % sea cual sea la residencia (artículo 25.1.f).
Fuentes: AEAT, Tipos de gravamen en el IRNR sin establecimiento permanente (actualizada 18 de junio de 2025); BOE, TRLIRNR (RDLeg 5/2004), artículo 25 (actualizada 12 de marzo de 2004); revisadas el 27 de octubre de 2026.
¿Se puede presentar el modelo 210 sin certificado digital?
Sí. La AEAT admite Cl@ve o eIDAS por internet, la presentación por un representante apoderado o una predeclaración en papel impresa desde el formulario de la AEAT. Con resultado a ingresar, esa predeclaración se paga por transferencia desde el extranjero (opción «A ingresar mediante transferencia bancaria desde el extranjero») o en una entidad colaboradora en España.
Fuentes: AEAT, Presentación electrónica del modelo 210 (actualizada 20 de octubre de 2026); AEAT, Instrucciones del Modelo 210 (actualizada 2 de julio de 2026); revisadas el 27 de octubre de 2026.
¿Modelo 210 Desk presenta o paga por mí?
No. Comprueba si su caso encaja, calcula la base y la cuota y le entrega un paquete para trasladar al formulario de la AEAT. Usted presenta, paga y guarda el justificante. Cuesta 49 €, una sola vez; un gestor suele cobrar entre 80 y 200 € o más.
Fuentes oficiales
El MVP fue revisado con páginas AEAT el 10 de junio de 2026; el calendario de esta página se volvió a comprobar el 27 de octubre de 2026. La app codifica solo el carril soportado y repite los límites antes del checkout.