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Revu 8 octobre 2026

Modelo 210 pour une résidence secondaire non louée

Un non-résident personne physique peut devoir déclarer un revenu imputé pour un bien urbain espagnol utilisé personnellement ou vide. Le MVP calcule cette base à partir de la valeur cadastrale, de la quote-part et des jours non loués.

En bref

  • - Un bien non loué peut quand même créer une déclaration.
  • - Le fait générateur retenu est le 31 décembre.
  • - Le revenu imputé 2025 se déclare en 2026 ; celui de 2026, du 1er avril au 31 décembre 2027.

Cas typique

Une maison ou un appartement détenu en nom propre, utilisé comme résidence secondaire, sans activité de location professionnelle.

Contrôles avant paiement

Le parcours vérifie que le propriétaire est une personne physique, que les droits sont simples, et que les informations cadastrales sont connues.

Documents utiles

IBI, référence cadastrale, titre ou quote-part, jours d'occupation/location, et preuve du statut de résidence.

Questions fréquentes

Puis-je utiliser ce flux pour une vente ?

Non. Les ventes, remboursements et retenues de 3 % sont hors MVP.

Et si le bien a été loué une partie de l'année ?

Utilisez le calcul mixte : loyers pour les jours loués, revenu imputé pour les jours restants.

Sources officielles revues

Préparer le dossier

Le calculateur bloque les cas non supportés avant paiement et garde le parcours AEAT visible.

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