Revu 10 juin 2026
Modelo 210 pour une résidence secondaire non louée
Un non-résident personne physique peut devoir déclarer un revenu imputé pour un bien urbain espagnol utilisé personnellement ou vide. Le MVP calcule cette base à partir de la valeur cadastrale, de la quote-part et des jours non loués.
En bref
- - Un bien non loué peut quand même créer une déclaration.
- - Le fait générateur retenu est le 31 décembre.
- - La déclaration de revenu imputé se fait l'année civile suivante.
Cas typique
Une maison ou un appartement détenu en nom propre, utilisé comme résidence secondaire, sans activité de location professionnelle.
Contrôles avant paiement
Le parcours vérifie que le propriétaire est une personne physique, que les droits sont simples, et que les informations cadastrales sont connues.
Documents utiles
IBI, référence cadastrale, titre ou quote-part, jours d'occupation/location, et preuve du statut de résidence.
Questions fréquentes
Puis-je utiliser ce flux pour une vente ?
Non. Les ventes, remboursements et retenues de 3 % sont hors MVP.
Et si le bien a été loué une partie de l'année ?
Utilisez le calcul mixte : loyers pour les jours loués, revenu imputé pour les jours restants.
Sources officielles revues
- AEAT: Renta imputada de inmueble urbano para uso propioRevue 2026-06-10. Mise à jour AEAT: 2026-01-19. Base de revenu imputé, pourcentages cadastraux, quote-part, prorata de jours et taux.
- AEAT: Modelo y plazo de declaraciónRevue 2026-06-10. Mise à jour AEAT: 2026-02-24. Périmètre Modelo 210, échéance du revenu imputé et échéance du regroupement annuel des loyers.
Préparer le dossier
Le calculateur bloque les cas non supportés avant paiement et garde le parcours AEAT visible.
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