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Revu 8 octobre 2026

Modelo 210 location : 20 janvier ou 20 avril ?

Tout dépend de l'année des loyers. Pour les loyers générés en 2024 et 2025, regroupés annuellement avec impôt à payer, le dépôt et le paiement se font du 1er au 20 janvier de l'année suivante. L'Orden HAC/623/2026 reporte les loyers générés en 2026 au 1er-20 avril 2027. Vérifiez l'année des loyers avant de retenir une date.

En bref

  • - Loyers 2025, regroupés, impôt à payer : 1er-20 janvier 2026, domiciliation du 1er au 15 janvier.
  • - Loyers 2026, regroupés, impôt à payer : 1er-20 avril 2027, domiciliation du 1er au 15 avril.
  • - Une déclaration séparée pour juillet-septembre 2026 reste à déposer du 1er au 20 octobre 2026 ; octobre-décembre 2026 passe en avril 2027.

Ce qui change en 2026

L'Orden HAC/623/2026, publiée au BOE le 23 juin 2026, fixe les 20 premiers jours d'avril de l'année suivante pour les loyers avec impôt à payer, en déclaration regroupée ou séparée. Elle s'applique aux déclarations regroupées à partir des loyers 2026 et aux déclarations séparées à partir du dernier trimestre 2026. Les années antérieures gardent leurs échéances.

Les cas avec un autre calendrier

Une déclaration à résultat nul se dépose du 1er au 20 janvier de l'année suivante. Une déclaration en remboursement peut être déposée à partir du 1er février de l'année suivante. Le revenu imputé 2026 se déclare entre le 1er avril et le 31 décembre 2027. Les résultats nuls, négatifs ou en remboursement restent hors du dossier payant.

Sortie du dossier

Le dossier indique les fenêtres de dépôt et de domiciliation correspondant à l'année saisie, avec la base, le taux et les liens sources AEAT à vérifier.

Questions fréquentes

Le 20 janvier vaut-il encore ?

Seulement pour les loyers regroupés générés jusqu'en 2025 avec impôt à payer. Pour les loyers 2026, la fenêtre est du 1er au 20 avril 2027.

Que se passe-t-il avec le prélèvement ?

La domiciliation va du 1er au 15 janvier pour les loyers 2025, et du 1er au 15 avril à partir des loyers 2026.

Sources officielles revues

Préparer le dossier

Le calculateur bloque les cas non supportés avant paiement et garde le parcours AEAT visible.

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